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| 在次贷危机中寻找机遇,2007年以色列房地产公司投资激增94% |
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邓白氏咨询集团数据表明,2007年以色列最大的50家房地产公司投资总额增加近1倍,达597亿美元,成功抵御了美国次贷危机的影响,并从动荡的国际市场中把握住了发展机遇。 美次贷危机波及全球资本市场及房地产市场,企业从金融机构融资困难,房地产公司也很难募得资金。另外,全球房产市价不断下跌,许多实力雄厚的大房地产商也因此遭受损失。然而,一些经验丰富的以色列大房地产商因拥有大量现金储备,且与金融机构和国际投资巨头关系紧密,其并以房价下跌为契机,大胆尝试增加在以色列本土及海外的房地产投资。2007年以色列最大的50家房地产商投资总额高达597亿美元,比上年增加94%,资产净值激增132%,达180亿美元。 以最大的房地产公司Gazit Globe目前拥有160个商业中心,2007年投资额达133亿美元,增长28.5%;排名第2的Delek投资额为72亿美元,增长284.4%,从而也成为以最大的20家企业中发展最迅速的公司;排名第3的耶路撒冷经济集团投资额为54亿美元;Electra名列第四,投资额31亿美元,增长131.2%;非洲以色列房产公司所拥有的房产价值增长了266.75%,一跃成为以色列第五大房地产商,排名较2006年上升了11名。
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