柯桥经济开发区位于浙江省北部,区内水陆空交通十分便捷,是浙江省交通枢纽之一。
――KEDZ的发展目标是:规划至2010年,柯桥经济开发区将经过产业结构调整和城市建设的重大时期,迈向中等城市行列,成为县域中心。同时,在经济实力、城市建设水平、城市生活质量等主要方面接近或达到国内先进水平,使其成为经济繁荣、社会文明、环境优美、开放型、多功能的现代化城市。
――KEDZ的经济发展战略是:市场发展以二次创业为指导思想,按照现代化市场的要求,适应专业市场的发展趋势,依托当地产业优势因势利导,合理规划,实现市场发展由量的扩张向质的提高转变,提高市场的整体品位。
经济建设的重点也落在层次较高的工业企业生产部门,同时,旅游经济可望成为本地区的新兴特色产业,以柯岩风景旅游度假区作为核心内容,带动鉴湖风景名胜区开发。
开发区建设分为近、远期和远景三个阶段:近期发展初步完成人口集聚和产业的升级换代,城镇建设具备中等城市形态;远期发展在产业结构继续调整的基础上,城镇接近其合理规模;远景发展是经济稳步发展 。城镇结构趋于优化的阶段。
――KEDZ的社会发展目标:在人民生活达到小康基础上,按跨世纪的高度和社会主义物质文明和精神文明要求,提高城市各类社会事业的建设水平。
1)完善科技教育体系,提高人口素质与城市科技实力。
2)大力发展社会化服务体系,形成社区中心为依托的服务网络,建立健全的社会保障体系和福利设施,充分考虑到人口老龄化和残疾人的社会需要。
3)塑造良好的城市文化氛围,加强各类文化设施建设和历史文化风貌的保护,使传统文化和现代文明高度结合,成为加强城市文明形象和吸引力的宝贵财富。
基础设施
建设以高起点、现代化为基调,充分体现城市功能的配套完善,城市主干道和生活主干道分别按45米、32米的宽度规划建设, 各类市政管线按高标准转入地下,汽车站、火车站按中型站标准一步到位扩建,供、排水、电力、电讯、燃气设施的建设也都适度超前。目前,开发区6平方公里范围内各项市政基础设施已全面配套,城市通车里程达40公里,各类市政管线敷设达130公里。金融、财税、消防、宾馆、 娱乐等设施的建设也颇显档次和规模。房地产开发方兴未艾,现已建成20余个生活小区别墅群落,竣工面积90万平方米。
投资环境
1、便捷的交通 柯桥经济开发区位于浙江省北部,杭州湾以南,区内水陆空交通十分便捷,是浙江省主要交通枢纽之一。 公路――掩护杭甬高速公路,向西距省会城市杭州33公里,向北距上海185公里,向东距宁波139公里,高速公路柯桥入口正位于柯北工业园区,104国道、329国道横贯东西。拟建中的绍兴杭州湾大桥将使柯桥居于上海-杭州-宁波这一经济发达的三地带中心位置。 铁路――萧甬铁路复线以东西走向横贯开发区,并设有二级客运站-轻纺城火车站 ,每天客货班次达几十班 港口――距离最近的国际港口-宁波港155公里,距离上海港185公里,外运十分便捷。 航空――最近完工的4E级杭州新国际机场距离开发区20公里,有高速公路和专用道路连接。 水运――开发区内河网密布,杭甬运河已开始改造,完成后可达到四级航道标准,船闸通航能力为500吨级船舶。
2、繁荣的市场 柯桥拥有亚洲最大的轻纺专业市场-中国轻纺城,它始建于1988年,现有动、中、西、北四大交易区19个专业市场,占地面积49.2万平方米,建筑面积67万平方米,营业用房1.35万间,其中纺织品市场13个、轻纺原料市场1个、纺机及轻工产品类市场5个。中国轻纺城,日客流量7万人次,2000年总成交量21亿米,总成交额188亿元人民币,是中国第二大专业市场。中国轻纺城轻纺原料市场,2000年销售轻纺原料100万吨,销售额113亿元人民币,占全国的三分之一。纺织企业的原料,可以就近采购;产品,可以就近销售。绍兴县发达的纺织工业,在很大程度上得益于中国轻纺城的崛起。
3、丰富的人才资源和优良的生活环境 人力资源:绍兴县自古以来就是一个全国知名的文风鼎盛、人才辈出的鱼米之乡、文化之邦。开发区内有学校7所,包括全国一流的浙江大学职业教育学院绍兴分院、鲁迅外国语学校和省重点学校柯桥中学和实验小学。年毕业生人数为4000人(不包括外地就读、本地就业的大中专毕业生)。开发区范围内众多的工业企业提供了大量具有一定经验、熟练程度较高的工人和中高级管理人员。 生活环境: ――医疗:区内拥有设施一流、技术雄厚的中国轻纺城医院和柯桥人民医院。 ――休闲:区内有轻纺城大酒店、鱼得水大酒店、新世界大酒店、金桥大厦等高中档星级宾馆,影城、西元、保龄球馆、游乐公园等娱乐实施一应俱全。 ――旅游:柯桥境内和附近有柯岩景区、羊山风景区、柯桥老街、古纤道等景点。距离旅游名城绍兴不过8公里的路程,交通十分便捷。 ――购物:柯桥商业繁荣,商场、超市、专卖店、便利商店数量众多、物价低廉,购物十分方便。
4、优质、高效的投资服务 柯桥经济开发区是省级经济开发区,并连续数年获得省级先进开发区称号。开发区对投资项目实行一个楼层办公、一个窗口对外、一个中心审批、一个口子收费、一人代理报批的完整服务体系。
对于每一个项目,我们将派专人负责做好以下协助工作: ――为该项目办理项目立项报批、海关备案登记、银行开户等手续。 ――协助办理项目土地申报及厂房租赁、申请水、电通讯设施等有关手续。 ――为与项目前期工作的有关的境外人员办理出入境手续。 对投资超过100万美元的项目,可申请省重点项目,省政府领导定期过问项目进度,协助解决企业有关困难。 产品内、外销比例由企业自行确定。 工厂设备及原材料的进口和 利润汇出所需外汇可以按照国家牌价自由兑换。 园区内实行“七通一平”,开发委将负责配套设施管线铺设到厂区边界。
优惠政策
一、税费优惠: 在执行国家、省现行的有关的优惠政策基础上
(一)外商投资企业(含独资、合资)
1、企业所得税地方附加县留成部分
(1)当年新办生产性外商投资企业,经营期在10年以上的,从获利年度起2年全免,后3年由县全额奖励。
(2)符合以下其中一条的外商投资企业,上缴的所得税地方附加部分由县全哦奖励企业。 a.农、林、牧、渔的深加工项目; b.外商以现汇投资在300万美圆及以上的重大项目; c.总投资在100万美圆及以上的外商独资企业; d.旅游、房地产、商贸服等第三产业的项目。
2、增值税地方留成部分
生产性外商投资企业,其资金全部到位并开工投产的,在确保其上缴的增值税每年递增10%的前提下,对该外商投资企业当年实际上缴的增值税、营业税属本县收入部分超过上年基数10%以上部分,二年内全额奖励给企业,第三至第五年按50%奖励给企业。
(二)进园区的高新技术企业(是指省或省级以上认定的高新技术企业)
1、园区内新办的高新技术企业。经县财政部门审核,自认定之日起企业所得税地方所得部分头两年全额奖励,后五年按50%奖励,其中对开发生产具有自主知识产权的软件和基因工程产品的高新技术企业,头五年全额奖励,后五年按50%奖励。 2、对国家新产品和经省级认定的高新技术产品,自认定之日起两年内征收的增值税地方留成部分,经县财政部门审核后,可列收列支予以奖励,奖励给企业的税款,全额用于高新技术研究开发和扩大再生产。
二、水、电、市政配套费用: 工业园区内新办的企业在电力增容上给予优先满足,生产用电综合加价享受八折优惠(或者20%予以返还);工业项目免征市政基础设施配套费,减半征收自来水增容费。
三、土地: (一)生产性外商独资或控股,实到外资50万美圆以上,企业生产建设用地实行有偿出让,一般出让金总费用每亩不高于8万元人民币。 (二)对符合以下其中一条的外商投资项目、实行“一厂一策”,在土地价格上灵活处置。 1、凡列入县重大外商投资项目的; 2、外方以现汇出资在300完美圆及以上的项目; 3、引进外资属于上年度世界前500强的大公司,大集团的; 4、总资产在100万美圆及以上的独资企业; 5、带动力较强的农业外资项目。 (三)外商投资企业的场地使用费缴纳与内资企业现有收费标准一视同仁。以出让方式取得土地使用权的外商投资企业,免征土地使用费。
四、鼓励共建: 凡县内的上市股份公司、小型巨人企业新办工业企业应尽可能进入工业园区内。 鼓励各镇、县机关各有关部门共建工业园区。 鼓励个体、私营企业在园区内新办工业企业,在政策上与其他所有制企业一视同仁。 五、收费 凡外商独资(外商控股)企业或省级以上(含省级)的高新技术项目,实行“税外无费制”,省、市、县有关规费全部免费。其他项目,则除上缴省、市规费外,线内规费全部免费。
六、优质服务: 实行限时服务制度:各处、集团公司要向投资项目的申报单位一次性讲清项目审批所需文件和材料要求,对具备有效文件的投资项目,一般性项目在一个工作日内明确选址,重大项目在三个工作日内明确选址;对已明确选址的项目在一个工作日内办结项目审批或上报手续。 实行项目报建人制度:对外商投资项目和高新科技项目的申办实行报建人“一条龙”服务,由报建人代理投资者或协助投资者尽快办妥有关审批手续。 实行项目审批联席会议制度:凡涉及重大投资项目的审批,由柯桥开发委牵头,邀请市、县有关部门和单位召开联席会议,及时进行协调办理。 实行主任会议成员项目联系制度:对重点投资项目,确定一位主任会议成员作为项目联系人,牵头搞好协调、跟踪服务工作,帮助投资企业解决生产建设和经营过程中遇到的困难和问题。 实行项目服务无休假日制度:除正常工作日之外,凡项目单位有要求的,各处、集团公司安排人员,为投资者和项目单位提供必要的服务。 七、奖励: 凡在工业园区内新办工业企业,投产后由企业申请,柯桥开发委签署意见,一次性提取奖励金,按项目投资额2‰提取,奖给企业法人代表及有关人员。对三资企业,在列营业外支出的同时,在申报缴纳所得税时,应作纳税调整,按规定计算应纳税所得额。 八、中高级技术人员辞职来工业园区工作的,可重新办理录用手续,可连续计算工龄,承认其工资待遇和已有的专业技术任职资格,到乡镇企业、个体、私营企业工作的其关系可挂靠在县人才服务中心。中级技术职称以上技术人员,符合条件的,其配偶、子女是农业户口的,可办理“农转非”。
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